КУПИЛ подвал НА СТРАХЕ и не пожалел! Что ВАЖНО УЧЕСТЬ в договоре мнение юриста чтобы не потерять?
💬 Телеграмм-канал Максим Повтарев МЕГАСКЛАД : https://t.me/+rE03IR_8KVMxODgy Инвестор зарабатывает не тогда, когда ему всё понятно. Инвестор зарабатывает тогда, когда умеет оценивать риски лучше других! Я пригласил юриста - Руслана Авдеева (Основателя Юридической компании «Старт», инвестора, телевизионного эксперта) https://t.me/avdeev_invest и по совместительству партнера нашей федеральной сети кладовых "Мегасклад" В этом выпуске обсуждаем риски, с которыми сталкиваются предприниматели при работе с партнерами и подписании долгосрочных контрактов. Гость рассказывает историю о подписании договора аренды на 100 лет, и почему важно всегда проверять документы перед тем, как ставить подпись. Мы анализируем, почему партнеры могут вводить в заблуждение и как защитить свой бизнес от подобных ловушек. Разобрали, как он пришел в кладовки после инвестиций в квартиры и готовый арендный бизнес, почему выбрал дешевый квадратный метр вместо популярных объектов и какие риски действительно стоит учитывать инвестору. Обсудили: ✔️ стоит ли покупать подвалы; ✔️ могут ли запретить кладовки; ✔️ сколько времени занимает заполнение объекта; ✔️ почему многие инвесторы боятся зайти в этот рынок; ✔️ что выгоднее: сетевые арендаторы или self-storage; ✔️ как находить объекты, которые рынок пока не замечает. Также поднимаем актуальный вопрос: стоит ли покупать подвалы для коммерческих целей. Разбираем юридические тонкости, вопросы безопасности и реальную выгоду таких инвестиций. Вы узнаете, на что обратить внимание при выборе объекта и как избежать неприятных сюрпризов после покупки коммерческой недвижимости. Это видео будет полезно начинающим предпринимателям и тем, кто планирует расширение своего бизнеса. Подписывайтесь на канал, чтобы избежать ошибок в выборе недвижимости для пассивного дохода. В комментариях напишите, приходилось ли вам попадать в неприятные ситуации из-за невнимательного прочтения договоров? Если вы ищете способы создать стабильный денежный поток на недвижимости и хотите научиться видеть возможности раньше остальных — этот выпуск для вас. 00:00 Почему инвесторы боятся покупать подвалы 03:20 Можно ли заработать на габах (готовом арендном бизнесе)? 07:15 Минусы сетевых арендаторов 11:40 Стоит ли рассматривать объект в маленьком городе? 15:00 Ошибка со светом, которая могла стоить денег 16:45 Что делать, если ТСЖ против 18:30 Почему Верховный суд не так страшен, как рассказывают 21:00 Первые арендаторы и главное испытание инвестора 24:30 Почему объект не заполняется сразу 27:00 Как выйти на 92% заполнения за 7 месяцев 30:00 Стратегия заработка: Окупаемость меньше 4 лет 33:00 Почему второй объект покупать уже проще 36:00 Как подготовить объект к перепродаже 39:00 Продаются ли вообще такие объекты В этом видео разбираем инвестиции в недвижимость, пассивный доход, доходную недвижимость, коммерческую недвижимость, self-storage, кладовки для инвестиций, арендный бизнес и способы получать доход с недвижимости без покупки квартиры. Ставьте лайк и смотрите другие видео на канале!
💬 Телеграмм-канал Максим Повтарев МЕГАСКЛАД : https://t.me/+rE03IR_8KVMxODgy Инвестор зарабатывает не тогда, когда ему всё понятно. Инвестор зарабатывает тогда, когда умеет оценивать риски лучше других! Я пригласил юриста - Руслана Авдеева (Основателя Юридической компании «Старт», инвестора, телевизионного эксперта) https://t.me/avdeev_invest и по совместительству партнера нашей федеральной сети кладовых "Мегасклад" В этом выпуске обсуждаем риски, с которыми сталкиваются предприниматели при работе с партнерами и подписании долгосрочных контрактов. Гость рассказывает историю о подписании договора аренды на 100 лет, и почему важно всегда проверять документы перед тем, как ставить подпись. Мы анализируем, почему партнеры могут вводить в заблуждение и как защитить свой бизнес от подобных ловушек. Разобрали, как он пришел в кладовки после инвестиций в квартиры и готовый арендный бизнес, почему выбрал дешевый квадратный метр вместо популярных объектов и какие риски действительно стоит учитывать инвестору. Обсудили: ✔️ стоит ли покупать подвалы; ✔️ могут ли запретить кладовки; ✔️ сколько времени занимает заполнение объекта; ✔️ почему многие инвесторы боятся зайти в этот рынок; ✔️ что выгоднее: сетевые арендаторы или self-storage; ✔️ как находить объекты, которые рынок пока не замечает. Также поднимаем актуальный вопрос: стоит ли покупать подвалы для коммерческих целей. Разбираем юридические тонкости, вопросы безопасности и реальную выгоду таких инвестиций. Вы узнаете, на что обратить внимание при выборе объекта и как избежать неприятных сюрпризов после покупки коммерческой недвижимости. Это видео будет полезно начинающим предпринимателям и тем, кто планирует расширение своего бизнеса. Подписывайтесь на канал, чтобы избежать ошибок в выборе недвижимости для пассивного дохода. В комментариях напишите, приходилось ли вам попадать в неприятные ситуации из-за невнимательного прочтения договоров? Если вы ищете способы создать стабильный денежный поток на недвижимости и хотите научиться видеть возможности раньше остальных — этот выпуск для вас. 00:00 Почему инвесторы боятся покупать подвалы 03:20 Можно ли заработать на габах (готовом арендном бизнесе)? 07:15 Минусы сетевых арендаторов 11:40 Стоит ли рассматривать объект в маленьком городе? 15:00 Ошибка со светом, которая могла стоить денег 16:45 Что делать, если ТСЖ против 18:30 Почему Верховный суд не так страшен, как рассказывают 21:00 Первые арендаторы и главное испытание инвестора 24:30 Почему объект не заполняется сразу 27:00 Как выйти на 92% заполнения за 7 месяцев 30:00 Стратегия заработка: Окупаемость меньше 4 лет 33:00 Почему второй объект покупать уже проще 36:00 Как подготовить объект к перепродаже 39:00 Продаются ли вообще такие объекты В этом видео разбираем инвестиции в недвижимость, пассивный доход, доходную недвижимость, коммерческую недвижимость, self-storage, кладовки для инвестиций, арендный бизнес и способы получать доход с недвижимости без покупки квартиры. Ставьте лайк и смотрите другие видео на канале!