Евгений Черных

Как так? - спросите вы. А тут мы с вами проведем обыкновенный расчет. 🧐 Возьмем простую двушку али трешку где-то в регионе за 12.500.000 руб. Увы, товарищи, Москва-столица тут не в счет, ибо цены там другие. Первоначальный взнос нам минимально обойдется в 10%. То бишь 1.250.000 руб. 💰 А если брать ипотечный кредит всего лишь на 10 лет под конскую ставку 27%, то переплата встанет вам аж больше 21 миллиона. Так себе перспектива, товарищи.🥲 К тому же, с такою переплатой банк вам даст добро при доходе выше 500.000Р. Ну прямо заоблачные суммы! А потому, если ты не подходишь ни под одну из программ льготной ипотеки, в сторону этой кабалы смотреть не рекомендуется. 👀 Гораздо разумнее дождаться снижения ставки и более выгодных условий. А вот когда они наступят, рассказываю в своем блоге @trader_chernyh 🔥 Подписывайся и делись видео с друзьями, чтоб тоже были в курсе

Подпишись @trader_chernyh и читай 👇🏼 Новоиспеченный товарищ Президент громогласно пообещал 2 ключевые вещи: 1️⃣ Все военные конфликты, в которых принимает участие США, в скором времени разрешатся. Естественно, ситуацию с СВО это напрямую касается. Так что, господа, надежда на скорый и положительный исход конфликта пока еще жива. Это уже неплохо!😉 2️⃣ Галя, по санкциям отмена! Эх, глядишь, и Россия-матушка наконец-то заживет, и экономика родимая чуть легче вздохнет. Акции уже воспряли духом. Чем не прелесть, а?! Мой счет, к примеру, уже отрос на 800.000 за день. 💸 Этим, кстати, поделился в сторис. Залетай @trader_chernyh , смотри и делись с друзьями!📲

Да, товарищи, есть все основания полагать, что в декабре она рванет еще выше. И возможно мы увидем все 22% годовых.📈 Жесть, да и только.. Но что в обычных цифрах это значит для простого люда? 1️⃣ Прощай квартирка в ипотеку, не поминай лихом.🥺 Ибо ставка по ипотечному кредиту под 25% в год — это самое настоящее слабоумие и отвага. И то при условии, что банк вам одобрит кредит, в чем естественно, есть большие сомнения. 2️⃣ Ставим аскезу на кредиты, товарищи! Да-да, кредитные карты тоже в счет! Новых не брать, а старые пошустрее закрывать, чтобы не пробить дыру в своем кармане. Ибо экономике придется худо, а работодателям еще тяжелей. Так что формируйте финансовую подушку, господа! 💸 3️⃣ Ждем лучшего момента для покупки квартир. Из-за низкого спроса они начнут падать в цене, вот тут-то мы их и подцепим по самой выгодной стоимости. 🏡 Подписывайся на канал @trader_chernyh 😉, чтобы не пропустить этот момент. Об всём публично тебя оповещу!

Какую привилегию из нашего кармана получают молодые семьи? Конечно, ту самую льготную ипотеку под 8% в год.💰 При ставке в 21% годовых, 13% придется платить государству из бюджета, который мы с вами совместно собираем за счет налогов. А что если бюджет неожиданно иссякнет?🤔 Ну и то не беда, правда! Напечатает Рассеюшка деньжат, скакнет родимая инфляция, а уж мы все вместе с вами за нее и расплатимся! Вот такие пироги, товариСЧи! Тут либо становись молодой семьей со льготной ипотекой, либо плати за других. Третьего не дано) Делитесь с коллегами по несчастью, пусть тоже будут в курсе событий. И обязательно подписывайтесь @trader_chernyh 🔥!

И нет, товарищи, это не вывод для громкого словца! Есть существенный фактор, которые на это указывают.Об чем ведется речь?❗️О резком росте инфляции — за неделю оная выросла на 0.2%, а это катастрофически много.К чему это приведет для нас?— льготной ипотеки не будет, ибо оплачивать ее государству станет крайне невыгодно. 🙅🏻♂️— падению цен на недвижимость.То бишь сейчас не лучшее время для покупки жилья. Гораздо правильнее будет положить свободные деньжата на вклад под 20% годовых💸 и приобретать уже подешевевшие квартиры спустя время.Делись этим видео с товарищем, чтобы знал, что сейчас не лучший момент для покупки жилья. И не забудь подписаться @trader_chernyh

🫣То бишь технически показывает он разворотную формацию. И енто дело рискованное, потому продал я его от греха подальше✊. А вы уж решайте сами, следовать моему примеру или нет. Подписывайтесь на мой блог, тут всё о финансах.

А потом сидят в убытках и негодуют. Но если бы вышли вовремя с моими подопечными, то и настроение было бы другое, и цифры на счете поприятнее.А пока на рынке апатия из-за непонимания, куда двигаться дальше, я собираюсь закупаться на ставке. Ибо уверен, что начнет родимый движение вверх🚀, причем вырасти он может в 2-3 раза. И чтобы хорошенько оттолкнуться, сейчас надо поймать самое дно.Как это сделать, рассказываю у себя в блоге. Подписывайся☺️И грустным трейдерам перешли, хорош им уже в убытках сидеть

От тебя многое зависит, индекс например, ибо твой вес тут аж 16%.Ну и еще наш пассивный и не только доход. Ожидается выплата дивидендов💸 - по стандарту 400 р на акцию. Но бродят-ходят слухи, что и 575 р вполне себе реальны. А мы-то тертые калачи и не верим пустым обещаниям, так как однажды Лукойл уже всех нас с повышенными дивидендами накуканил. Потому следим за развитием событий👀 и искренне надеемся, что не подведёт сия компания ни нас, ни индекс. Аминь.

С одной стороны инфляция поджирает ваши деньжата на счете, с другой банки норовят содрать побольше процентов на кредитах.. Так еще и государство поднимает утилизационный сбор за автомобили. 🚘 То бишь если ты собираешь прикупить себе новенькое авто, то будь готов заплатить за него еще на 300.000 больше. Ибо примерно такую сумму с 1 октября предполагается включать в качестве утильсбора при «разтаможке». И со всеми этими процессами в мире финансов вас даже рост зарплаты не спасет!😢 Ну отложил ты лишние 200-300 тысяч, а потом их вынь да положь в счет своего верного 4-колесного железного друга. Считай, что и вышел в 0️⃣.

Не надо искать сложные схемы для накопления первоначального взноса, государство всё давненько придумало за вас. Лучшего инструмента для приобретения собственной квартиры 🏡, чем маткапитал, покамест не придумано. Оный полагается: 📍и на первого ребёнка, рожденного в 2020 году и позже, — 630.400₽. 📍и на второго с суммой поприятней — 834.000 руб. Ну или +202,8 тыс, если на первого уже получали. Население страны безудержно идет на спад 📉, виной тому —жестокая машина капитализма. А как с ней справиться и получить максимум поддержки💸 от государства, рассказываю в блоге @trader_chernyh.

А дело нынче нелегкое - падают цены на недвижимость. А всё из-за отмены льготной ипотеки. Как с этим быть и что нас ждет дальше, рассказываю в своем блоге. Ибо от меня не ускользнет ни одна деталь, и я точно докопаюсь до истины. Подпишись😏

Причина тому одна — мировые деньги сжирают всё ваше имущество и капитал подчистую. 🙅🏻♂️ Ломят оные цены на недвижку и жилье, да на лечение с образованием. А нам-то что простым людЯм остается? Как противиться этой заразе?! ❗️Финансовый секрет стабильности раскрыт! Как вы можете стать в 2️⃣ раза БОГАЧЕ, расскажу уже в следующем рилс. Подпишись на канал @trader_chernyh , чтобы не пропустить и узнать финансовые инструменты богатства.💸

И никакой интриги. Ибо рост инфляции не оставляет нам шансов. 0.19 за неделю – так-то нехилый скачок. Антирекорд, так сказать. Поэтому с ближайшим заседанием по ключевой ставке нам всё предельно ясно. Её повысят, как минимум до 20%.А мои любимые облигации ОФЗ 26234 тому подтверждение. Они-то родненькие 20% доходности за год мне и принесут, за красивые глаза и острый нюх.

Это я про наши мечты о дивидендах. Ой, не до них сейчас Газпрому, ой, не до них. Тут бы вытащить себя из долговой ямы. Ибо 5 триллионов чистого долга – это вам не шутки. Компания зарабатывает 2 триллиона в год, половину из этого, то бишь 1 триллион, она будет отдавать в счет долга – спасибо ставке в 20%. И тут остается только пожелать удачи всеми нам любимому Газпрому, а нам поискать себе другую компанию для выгодных инвестиций.