🏠 Альтернатива загородному дому прямо в сердце старого Тбилиси (Авлабари).
На видео показываем 160 м² грамотно спланированного пространства. Главная ценность этого объекта — сочетание большой площади, своего двора и панорамной террасы.
Это дом для тех, кто ищет приватность и масштаб в историческом центре.
— 3 спальни, 2 гостиные и большая отдельная кухня
— Терраса 30+ м² с видом на весь город (выведены вода и газ — идеально под летнюю кухню)
— Свой зеленый двор (100 м²) с гранатом и корольком
— Паркинг на 1 авто включен в стоимость
💰 Цена: 260 000 $.
📩 Смотрите видео, чтобы оценить планировку, и пишите в Директ — организуем просмотр и ответим на все вопросы.
52 квадратных метра и ни одной мысли о ремонте 😍
Обычно покупка квартиры — это только начало трат. Но в этом проекте застройщик решил всё за вас
В стоимость $138,000 уже включено:
✅ Полный мебельный пакет
✅ Система «Умный дом» и управление климатом с сенсорных панелей
✅ Вся бытовая техника (включая посудомоечную машину, что редкость для острова!)
✅ Роботизированные шторы и продуманный свет.
Площадь 52 м² позволяет чувствовать себя свободно:
— здесь полноценная спальня, просторная гостиная и рабочая зона. Идеально для тех, кто планирует жить сам или сдавать в аренду на долгий срок (проект, кстати, pet-friendly! 🐾)
Хотите узнать подробнее о проекте? Пишите в комментариях или директ @aparthomes
С середины прошлого 2025 года правительство Индонезии плотно взялось за регулирование строительст...
С середины прошлого 2025 года правительство Индонезии плотно взялось за регулирование строительства и девелоперов, в тч на острове Бали.
Главным образом новые требования коснулись разрешительной документации.
Это вызвало трудности у ряда застройщиков, к которым они были не готовы. Некоторые, случаи были довольно резонансными и вы могли слышать о них в СМИ с заголовками рода “обманули инвесторов”, “стройку заморозили”, “застройщика арестовали”.
Но так ли всё страшно? И что сейчас происходит со строительным рынком Бали, с точки зрения его регулирования?
Давайте разбираться.
Новое видео на нашем YouTube канале
А какие у вас фантазии?
Самое интересное про Пхукет 👆
А какое у вас самое любимое место на острове?
Планируете поездку на Пхукет? Напишите нам @aparthomes даты своего отпуска и мы сделаем для вас подборку вариантов лучшего жилья 🌴
В продаже готовая квартира с планировкой 3+1 на улице Лордкипанидзе (Самгори) 🛋
Главный акцент в этом объекте — на грамотном распределении 96 м². Пространство зонировано максимально функционально для семьи:
— Большая общая зона кухни-гостиной.
— Три полноценные изолированные спальни.
— Просторный панорамный балкон с видом на город.
Квартира занимает последний, 9-й этаж. За счет этого внутри много естественного света и полная тишина (нет соседей сверху). Выполнен современный дизайнерский ремонт, объект полностью готов к заезду без дополнительных вложений.
💰Стоимость: 140 000 $
📩 Для записи на показ пишите в Директ.
Вы наверняка слышали о знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае — теперь нечто подобное будет у...
Вы наверняка слышали о знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае — теперь нечто подобное будет у нас в Грузии!
⚡Старт продаж первой башни уже открыт.
Успейте приобрести апартаменты по лучшим условиям на начальном этапе.
⚒ Срок сдачи: январь 2029 г.
💵 Стоимость от: 2 900 $/кв.м.
💰 Доступна беспроцентная рассрочка на 36 месяцев с первоначальным взносом 20%
💲 Проект имеет потрясающий инвестиционный потенциал:
- Прогнозируемая доходность в первый год эксплуатации: 16,4% ROI, окупаемость ~ через 6 лет.
- Ожидаемый рост цен от 50% при перепродаже после ввода здания (с прогнозом 5000 $/кв.м. к концу строительства).
- Запрет перепродажи на этапе строительства сохраняет ценность инвестиций.
Инфраструктура потрясает воображение: экологичный пляж, яхт-клуб, отели 5 звезд, рестораны и кафе, пляжные клубы, тренажерные залы, спа, террасы на крышах, аквапарк, торговый центр, вертолетная площадка, супермаркеты, парковая зона 9 га, велосипедные и пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, международный колледж, школы, детские сады и офисные центры.
Не упустите шанс стать частью масштабного проекта, который поднимает уровень строительства в Грузии на новый уровень 😉
📨 Для консультации и покупки пишите в Директ.
Инвестиционная недвижимость с первым взносом всего 10%🔥
🎨 ART HOUSE от OKTO – жилищный комплекс в туристической части Батуми с уникальной творческой концепцией в 500 м от моря.
На территории проекта будет находиться детская художественная школа и выставочная галерея.
💰Доступны выгодные условия оплаты: беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 10%. И возможность перевести остаток в ипотеку.
Это один из самых выгодных проектов на рынке с высокими показателями доходности.
В наличии от застройщика осталось мало доступных вариантов, мы можем предложить вам эксклюзивные объекты по ценам ниже, чем напрямую от застройщика.
За актуальной информацией по наличию и цене обращайтесь в Директ 📩
Устали от «инстаграмных» вилл, которые рассыпаются после заезда?
В Anchan Hills не экономят на материалах, чтобы пустить пыль в глаза, поэтому комплекс любим как туристами, так и экспатами острова 🌴
Почему этот проект — золотой стандарт Пхукета?
1. Материалы, которые живут долго: Натуральный камень и дерево ценных пород. Они не просто выглядят дорого — они выдерживают тропическую влажность и сезон дождей без потери вида
2. Приватность 100/100: Планировка виллы продумана так, что ваш сад и инфинити-бассейн — это ваша личная крепость. Никаких взглядов соседей, только вы и тропики
3. Сухой дом — здоровый дом: Главная проблема Пхукета — сырость. В Anchan Hills реализована правильная вентиляция и гидроизоляция. Здесь всегда свежо, а запах плесени исключен на уровне проекта
📍Локация для жизни: Тихий район с быстрым доступом к инфраструктуре Банг Тао и Лагуны
Хотите узнать актуальную стоимость или проверить свободные даты для аренды?
Пишите в комментариях или отправляйте запрос в Директ — пришлем всю информацию за 5 минут @aparthomes
Второй этап продаж в проекте, о котором говорит весь рынок. 🔥
Первая фаза вызвала ажиотаж, и сейчас открывается пул премиальных апартаментов.
🍃 Tbilisi Waterfront – уникальная экосистема, где всё продумано до мелочей: от бережного сохранения природных зон и интеграции с рекой Кура до премиальных отелей, бутиков, SPA и гастрономических проектов прямо на территории комплекса.
Главная новость для инвесторов: застройщик сохранил беспрецедентно комфортные условия рассрочки:
✔ 10% — первоначальный взнос
✔ 30% — в рассрочку до конца строительства
✔ 60% — платите только при сдаче объекта (январь 2030 года)
Спрос на старте всегда самый высокий. Пишите команде BD Realty в сообщения прямо сейчас, чтобы забронировать лучшие видовые лоты по стартовым ценам!📩
Как зайти в ликвидный проект у моря, имея на руках всего 24 000 $?
NITE RESIDENCE – современный комплекс в развивающемся пригороде Чакви. Это идеальный баланс: тихая курортная зона (3 минуты до пляжа), но всего 20 минут до центра Батуми.
▪ Первый взнос: 24 000 $ (30%)
▪ Остаток: в беспроцентную рассрочку на 36 месяцев
▪ Стоимость: от 1500 $/м²
▪ Готовность: 2028 год, сдача полностью «под ключ»
Внутри комплекса предусмотрена отельная инфраструктура: терраса с бассейном, фитнес, бар и охраняемый паркинг. Локация активно застраивается, капитализация качественных объектов здесь стабильно идет вверх.
📩 Пишите слово «ЧАКВИ» в Директ: мы проведем консультацию, рассчитаем график платежей и подберем самый ликвидный лот.
Пишите «ПХУКЕТ» в комментариях и мы пришлем всю информацию и презентацию проекта @aparthomes
Жить у моря без головной боли и ремонтов. Показываем наш новый готовый лот в Батуми.
✔ 52 м² продуманного пространства
✔ Современный ремонт, стильные текстуры
✔ Формат «под ключ»: есть вся техника и мебель
Этот объект находится в комплексе премиум-уровня: безопасность, круглосуточный сервис, топовые лифты Mitsubishi Electric. Вы покупаете не просто площадь, а среду, которую не нужно контролировать каждый день.
🏖 До пляжа — 300 метров. В шаговой доступности Батумский бульвар и парк Качиньских.
Локация и 100% готовность делают эту квартиру идеальным активом. Такие лоты всегда востребованы и не требуют от владельца дополнительных нервов.
📩 Забирайте объект, который будет работать на вас. Пишите нам в сообщения прямо сейчас!
Найти на Пхукете стильное жилье, где официально рады вашим питомцам — тот еще квест
Но Sansiri решили эту задачу, создав проект в концепции pet-friendly всего в 800 метрах от пляжа Сурин 😍
Здесь не просто разрешают, а строят специальный Pet Park с игровыми зонами и тоннелями для ваших четвероногих 🐩🐕
🛋 Умные планировки: 1-bedroom (35 м²) с выделенной мастер-зоной и отдельной гостиной, или просторные 2-bedroom (до 65 м²) с двумя полноценными мастер-спальнями
🏡 Sansiri Standard: в стоимость уже включены продуманные системы хранения и встроенная бытовая техника — заезжай и живи
🏊 Инфраструктура: двухуровневый каскадный бассейн, современный тренажерный зал, коворкинг с видом на воду и зоны для йоги
🌴 Масштаб: приватный проект из трех 5-этажных зданий, окруженных тропическими садами
Сдача объекта: конец 2027 года
Это идеальный вариант как для личной жизни с хвостиками, так и для инвестиций в востребованную нишу pet-friendly аренды
📩 Хотите увидеть планировки и актуальный прайс? Пишите «хочу» в комментариях — отправим всю информацию по проекту @aparthomes
Стереотип о Пхукете, как «ленивого отдыха», давно в прошлом 😉
Сегодня остров — это гастрономия мирового уровня, крутая логистика для прогулок и места, где сервис заставляет возвращаться снова и снова
В видео показали наши личные рекомендации: от мест для прогулок до лучшего бич-клаба для заката
Apart Homes — мы показываем Пхукет, в который хочется не просто приехать, а переехать! Подписывайтесь @aparthomes, у нас всё о жизни и недвижимости на острове! 🔔
Москва или Пхукет? Цифры, которые изменят ваше мнение 🫢
Пока столичная недвижимость едва перекрывает инфляцию, Пхукет показывает доходность, о которой в мегаполисах давно забыли
Почему инвесторы выбирают остров:
1. Чистая прибыль: 8–10% годовых против московских 3–7%
2. Стабильность: Высокий сезон длится 9 месяцев
3. Рост капитализации: квадратный метр на Пхукете дорожает быстрее, чем в Сити
И главный бонус: ваша инвестиция — это еще и ваша резиденция у моря в любое время года 🌴
Хотите увидеть конкретные цифры и объекты?
👇
Пишите «+» в комментариях, и мы пришлем подборку топовых инвест-проектов на Пхукете @aparthomes
Большая площадь и свобода для любых дизайнерских решений. Отличный вариант в Диди Дигоми 🌳
Квартира на 120 м² в состоянии белого каркаса на улице Ростевана.
🛋 Формат 2+1 идеально подходит для семьи, а огромный плюс белого каркаса в том, что вы не идете на компромиссы с чужим вкусом.
Район активно развивается, но при этом сохраняет баланс тишины. Вокруг есть всё необходимое для комфортного быта каждый день, а выезд в город занимает всего несколько минут.
💰 Стоимость: 129 500 $.
Ставьте плюс в комментариях – отправим все подробности и организуем показ!
Гарантированный ROI от Ellington — редкое предложение на рынке Дубая.
Оставьте «+» в комментариях, и мы отправим вам все детали.
Абсолютная приватность, закрытая территория и 5 минут пешком до озера Лиси.
Разбираем готовую квартиру в малоэтажном комплексе Lisi House. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье для себя и ценит тишину.
Что внутри:
— 66 м², 2 этаж (дом всего на 4 этажа)
— Качественный ремонт под ключ
— Высокие потолки и увеличенные окна
Комплекс спроектирован так, чтобы вы чувствовали себя в полной безопасности: двор закрыт от посторонних, работает охрана 24/7, есть свои спортивные и детские зоны, а также паркинг.
Окружение соответствующее: тишина, природа и лучшие образовательные учреждения города (Британская и Американская школы, Newton).
💰 Стоимость: 140 000 $.
Квартира полностью готова к сделке. Пишите команде BD Realty в сообщения, чтобы забрать этот объект!
Готовая студия в Батуми: 300 метров до моря и ключи прямо перед стартом сезона! 🔥
Смотрим отличный ликвидный объект в премиальном ЖК Boulevard Point.
✔ Площадь: 24,2 м² (11 этаж)
✔ Новый дизайнерский ремонт, светлый интерьер
✔ Формат «заезжай и живи»
Комплекс уровня хорошего отеля: лобби 24/7, SPA-зона, фитнес, кафе и подземный паркинг. Локация топовая для посуточной аренды — рядом парк Качиньских и торговый центр Metro City.
Всю работу по заселению гостей можно доверить управляющей компании прямо в комплексе.
Покупаете сейчас — начинаете зарабатывать уже этим летом.
💰 Стоимость – 50 000 $
📩 Пишите нам в сообщения, чтобы успеть забрать этот актив до начала горячего сезона!