Арендуешь подвал за 500 ₽/кв.м, строишь кладовки Складно, сдаешь кубометр за 1 500 ₽/мес. Итог: от 130 000 ₽ пассивного дохода без участия в операционке.
Хочешь узнать детальный план открытия кладовки? Пиши «кладовка» в комментариях или переходи в канал - ссылка в шапке профиля.
#кладовки #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #инвестиции #складно
Купил квартиру на торгах — а с неё слали похоронные венки арбитражному управляющему.
Борис Миллер закрыл сделку. Всё чисто юридически. И пошёл смотреть новую квартиру, не подозревая ни о чём.
#недвижимость #торгипонедвижимости #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #коммерческаянедвижимость
Радиостанция стоила 4 000₽ при зарплате оператора 1000₽. Начал покупать их сам и выдавать водителям.
Радиостанция стоила 4 000 ₽ при зарплате оператора 1 000 ₽. Начал покупать их сам и выдавать водителям.
Итог двойной: водители охотнее шли работать, а уйти в другую компанию уже не могли — рации оставались у меня. Так снизилась зависимость от водителей, а открытие новых городов стало решением — 2, 3, 10, 20. Так появилась сеть.
#предпринимательство #бизнесстратегия #масштабирование #управление #инвестиции
С 17 лет в торговле - и я закрыл ноутбук, когда впервые услышал «биткоин».
Тип приходил с предложением проекта, я не понял тему и отказал. Этот звук закрывающегося ноутбука я слышу до сих пор. Не хочу повторить с другим активами.
#инвестиции #биткоин #недвижимость #защитакапитала #доходнаянедвижимость
В кризис закроется кафе. Аптека — никогда.
Люди экономят на одежде и ресторанах, но не на лекарствах.
Аптечные сети вкладываются в ремонт и держатся в локации годами. Стабильный спрос, долгосрочный договор, регулярная индексация.
#недвижимость #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход
Один вопрос перед покупкой коммерции спасает десятки миллионов.
Что если арендатор съедет на год? «Подождём» — значит ты покупаешь стресс, а не доход.
Кладовки: много арендаторов, бытовой спрос, индексация 2 раза в год.
#недвижимость #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход
Нанял ипотечного брокера в Дубае. Через неделю позвонил сам банк.
Брокер закидывал заявки во все банки сразу. Результата — ноль.
Потом напрямую вышел сотрудник банка и начал нормальный разговор. Без брокера.
Ребята из ипотечного бизнеса Дубая — не очень толковые. Проверено на себе.
#дубай #недвижимость #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #антикейс
«У вас кто-то ещё работает, кроме вас?» Артём был и контакт-центром, и грузчиком, и складом.
Один из первых клиентов звонила трижды: забрать вещи, вернуть вещи, технический вопрос. Каждый раз перезванивал «контакт-центр», приезжали «технические специалисты». Каждый раз — Артём.
Полный выпуск — на видеоплощадках. Ссылка в шапке профиля.
#стартап #предпринимательство #бизнес #команда #кладовки
9 из 10 людей в недвижимости не зарабатывают. Вот почему.
Купили за 20 млн, сдают за 140 000 ₽, радуются. Но после простоя, ремонта, налогов и инфляции — 4-5% годовых. Это хуже депозита.
Недвижимость — про математику, а не красивые метры.
Про реальную доходность — в Telegram «Максим Иванов | Доходная недвижимость». Ссылка в шапке профиля.
#недвижимость #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #финансоваяграмотность
«Построю кладовку — от клиентов не будет отбоя». На деле это ловушка.
100 клиентов = 100 одновременных обращений. Без системы это сожрёт всё время партнёра.
Складно решает через платформу: переезд между ячейками — через приложение, непредвиденные ситуации — готовое решение от Складно.
Полный выпуск — на видеоплощадках. Ссылка в шапке профиля.
#кладовки #бизнес #предпринимательство #автоматизация #стартап
Арендуешь подвал за 500 ₽/кв.м, строишь кладовки Складно, сдаешь кубометр за 1 500 ₽/мес. Итог: от 130 000 ₽ пассивного дохода без участия в операционке.
Хочешь узнать детальный план открытия кладовки? Пиши «кладовка» в комментариях или переходи в канал - ссылка в шапке профиля.
#кладовки #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #инвестиции #складно
Как делить денежные потоки в недвижимости. Полная история в подкасте.
#недвижимость #инвестиции #переговоры #коммерческаянедвижимость #спб
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Эйфория предпринимателя. История в подкасте.
#бизнес #мотивация #предпринимательство #90е #история
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Заправить машину не на что. Кредиторы и чеченская война. История в подкасте.
#бизнес #недвижимость #история #предпринимательство #санктпетербург
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Мы планируем на год, не пять. Как вести переговоры с партнерами. Полный разбор в подкасте.
#бизнес #переговоры #коммерческаянедвижимость #аренда #недвижимость
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
"Деньги компенсируешь. Вещи, дорогие людям, — нет. Не находясь в операционке лично, ты не можешь гарантировать сохранность. Поэтому мы не берём на себя такую ответственность." - Евгений Львов, основатель Складно.
Честно о границах бизнеса — в Telegram «Иванов Максим | Доходная недвижимость». Ссылка в шапке профиля. Полный выпуск подкаста на нашем канале М2коммерц.
#кладовки #недвижимость #бизнес #доходнаянедвижимость #инвестиции
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Как в 90-е строился бизнес на коммерческой недвижимости смотрите в подкасте
#коммерческая #недвижимость #бизнес #доход #богатство
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Квартиры, парковка, кладовки — всё в доме, где живу. 30% годовых. Не перепродажа, а аренда.
Всё началось с неликвидных помещений. Первый пакет с ключами — момент, когда понимаешь, что это работает.
Смотри полный разбор — ссылка на подкаст в шапке профиля.
#кладовки #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #пассивныйдоход #коммерческаянедвижимость
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
Конфликт веры и традиции в 88 году. История в подкасте.
#личныйбренд #история #вера #этика #подкаст
Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate