Ожидаешь рост цен? Подсознательно начинаешь тратить — и запускаешь волну подорожания.
Да, наше потребительское поведение действительно влияет на экономику: если все ждут подорожания и начинают в спешке скупать товары, цены растут еще быстрее. Подробнее — в видео.
НКБ — о финансах без воды 💸
#офинансахбезводы #инфляция #инфляционныеожидания #центробанк #ростцен #ключеваяставка #спрос #предложение #экономика #финансы
В 2025 году высокие процентные ставки делают ипотеку малодоступной. Однако существуют альтернативные способы приобретения жилья:
🏗 Ипотека от застройщика
Условия:
• Ставка — от 2,5% на первые 1–3 года, затем переход на рыночную.
• Первоначальный взнос — от 20% до 50%.
Программа доступна только для покупки новостроек.
На что стоит обратить внимание: на начальных этапах ежемесячные платежи минимальные, но ближе к концу срока они могут значительно увеличиться, делая выплаты непосильными.
🔄 Трейд-ин — обмен старой квартиры на новую с доплатой.
Застройщик или его партнеры помогают продать ваше жилье, а вырученные средства идут в счет покупки новой квартиры.
На что стоит обратить внимание: возможно потребуется снизить цену на старую квартиру для быстрой продажи.
🔁 Обмен (альтернативная сделка) — прямой обмен вашей квартиры на другую недвижимость.
Что для этого нужно? Необходима регистрация договора мены в Росреестре.
🕌 Исламская ипотека (Мурабаха) — альтернатива классической ипотеке, исключающая начисление процентов.
Условия:
• Первоначальный взнос — от 20%.
• Срок — до 20 лет.
Банк покупает жилье и перепродает его вам с фиксированной наценкой.
🤝 Договор ренты
Суть: Вы соглашаетесь выплачивать собственнику регулярные платежи или оказывать помощь, а он передает вам квартиру после своей смерти.
Особенности:
• Договор заключается у нотариуса и регистрируется в Росреестре.
• Собственность переходит в собственность только после смерти владельца.
Требует внимательного юридического оформления и доверия между сторонами.
#офинансахбезводы #кредит #ипотека #альтернатива #квартира #новостройка #вторичнаянедвижимость #ипотекаотзастройщика #исламскаяипотека #финансыикредит #недвижимость
При высокой инфляции и ключевой ставке иногда выгоднее положить деньги на вклад, чем гасить ипотеку досрочно.
Поясняем на простом примере, как 3 млн могут принести до 600 тысяч прибыли всего за год.
Хотите индивидуальный расчет? Оставьте заявку на сайте НКБ. Ccылка на сайт – в шапке профиля.
#офинансахбезводы #ипотека #вклад #депозит #досрочноепогашениеипотеки #закрытькредит #кредитование #банки #финансы
С 1 июня 2025 года ФНС ужесточит контроль над переводами с карты на карту между физлицами. Если перевод покажется подозрительным, банк сможет заблокировать перевод на 48 часов и сообщит об этом в налоговую. А дальше — пояснения, доначисления, штрафы и пени.
В зоне риска те, кто получает крупные суммы без официального дохода.
Любые переводы от оказания услуг или продажи товаров (в т.ч. недвижимости, авто и техники) придется подтверждать документально: чеком, распиской или договором.
Исключение составят переводы родственникам/друзьям, возврат одолженных средств или разовые подарки.
Чтобы не попасть под проверку налоговой:
— Указывай назначение перевода
— Храни чеки, договоры и переписку
— Не используй личную карту для ведения бизнеса
#офинансахбезводы #налоги #налоговая #фнс #переводыденег #переводынакарту #банковскиекарты #финансоваяграмотность #деньгинакарту #бизнес #финансы
Эксперт НКБ рассказывает о действующих нишевых программах льготной ипотеки: кто может на них рассчитывать и на каких условиях.
Если вы хотите выгодно купить жилье или инвестировать в недвижимость — это видео для вас.
#офинансахбезводы #ипотека #жилье #льготы #господдержка #военнаяипотека #арктическаяипотека #дальневосточнаяипотека #финансы #недвижимость
Эксперт НКБ разбирает действующие программы господдержки и субсидии, которые помогут выгодно купить жилье в 2025 году.
#офинансахбезводы #ипотека #господдержка #жилье #новостройки #вторичка #семейнаяипотека #itипотека #сельскаяипотека #субсидии #маткапитал
Банк отказывает в кредите без объяснения причин даже при хорошей кредитной истории? Минута - вот сколько нужно эксперту НКБ, чтобы рассказать все о причинах отказа банка в кредитовании. Смотри - и не забудь подписаться!
О том, как взять кредит без отказа смотри в предыдущем видео.
#офинансахбезводы #кредиты #кредитнаяистория #кредитныйрейтинг #скоринг #банки #финансы #финансоваяграмотность
Берете кредит или ипотеку впервые? Тогда запомните эти 5 правил👇
1️⃣ Массовая рассылка заявок портит кредитную историю.
2️⃣ Не берите первое, что предложили. Сравните
3️⃣ Внимательно читайте кредитный договор — проверьте полную стоимость кредита, размер штрафов за просрочки, возможность досрочного погашения и пр.
4️⃣ Страховка не всегда зло — с ней ставка может быть ниже на 5–7%.
5️⃣ По возможности, воспользуйтесь льготами и субсидиями.
НКБ - о финансах без воды
#офинансахбезводы #кредит #ипотека #деньги #льготы #субсидии #господдержка #ключеваяставка #банки #финансы #финансоваяграмотность
Золотой резерв — финансовая подушка безопасности государства на случаи кризисов. Он, укрепляет доверие к стране и защищает рубль от обесценивания. Где он хранится, зачем нужен и почему его не пускают в оборот — рассказывает простыми словами эксперт НКБ.
#офинансахбезводы #золото #цбрф #золотойрезерв #золотыезапасы #деньги #финансоваяграмотность #финансы #экономикароссии #рубль #инфляция #слиток
Всего 10 000 ₽ в месяц — сумма, которая может вдвое сократить срок ипотеки и сэкономить тебе миллионы. Это особенно актуально сейчас, когда ставки превышают 32% и обслуживание кредитов обходится очень дорого. Просто направляй доплату в счет основного долга — и смотри, как уменьшается срок и переплата.
📌 Сохрани, чтобы не забыть
📲 Поделись с теми, кто платит ипотеку
✅ Подписывайся — рассказываем о финансах без воды.
#офинансахбезводы #ипотека #досрочноепогашение #проценты #переплата #банки #экономия #финсовет #бюджет #финансы
Алмазы, Байкал, космос и миллиардеры — все это часть экономики России! Рассказываем, что и как формирует доходы страны.
#офинансахбезводы #экономика #россия #алмазы #байкал #преснаявода #экспорт #космос #байконур #spacex #пшеница #москва #миллиардеры
Плохая кредитная история — не приговор! Эксперт НКБ рассказывает, как убедить банк, в том, что вы надежный заемщик.
#офинансахбезводы #деньги #кредиты #просрочка #долги #кредитнаяистория #финансоваяграмотность #финансы
Куда инвестировать деньги в 2025 году, чтобы сохранить их и приумножить? Вклады, облигации, ETF, золото, акции и даже инвестиции в себя — вариантов много. Разбираемся, что выбрать в зависимости от целей и уровня риска.
#офинансахбезводы #инвестиции #деньги #доход #вклад #золото #акции #облигации #офз #etf #финансы
Банки умеют создавать иллюзию выгоды. Они точно знают, на что надавить — желания, страхи, неуверенность, чтобы клиент взял займ, который даже не планировал. В этом видео — вся правда о маркетинговых приемах банков и советы, как не попасться.
НКБ - о финансах без воды
#офинансахбезводы #кредиты #банки #маркетинг #реклама #финансоваяграмотность #финансы
Рассказывает эксперт НКБ.
#офинансахбезводы #банк #деньги #денежныйперевод #платежи #перевелденьгипоошибке #неосновательноеобогащение #финансы
Ты можешь терять по 3–5 тысяч рублей в год — даже не зная об этом. Все из-за навязанных банком услуг: СМС-уведомлений, страховки, «юридической помощи» и прочей ерунды. Рассказываю, как отключить лишние услуги и вернуть деньги.
#офинансахбезводы #банки #финансы #деньги #банковскиеуслуги #платежи #скрытыеплатежи #финансоваяграмотность
Собрался в отпуск? Обязательно проверь себя по базе ФССП. Даже мелкий долг может сорвать поездку и обойтись тебе дорого. Подробнее в видео.
#офинансахбезводы #отпуск #долги #алименты #приставы #фссп #финансы
Взять кредит во время процедуры банкротства — почти невозможно. После завершения процедуры — шанс есть, но кредитная история будет испорчена на 5–7 лет и банки будут идти на встречу крайне неохотно.
Эксперт НКБ рассказывает, что делать, чтобы увеличить свои шансы на получение кредита при несостоятельности.
#офинансахбезводы #кредиты #банкротство #списаниедолгов #кредитнаяистория #финансы
Цены на новостройки стагнируют, а по ряду проектов — снижаются. Собственники, купившие квартиры на пике, теперь не могут продать их даже с дисконтом. Почему так происходит и что делать, если оказался в такой ситуации — разбираем в видео.
#офинансахбезводы #недвижимость #ипотека #новостройки #вторичка #квартира #жилье #инвестиции
❄️ ЦБ в очередной раз сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Причина: риски создаваемые высокой инфляцией, сильным внутренним спросом и геополитической напряженностью. Регулятор вряд ли смягчит свою риторику в ближайшие месяцы — до замедления инфляции монетарная политика останется жесткой.
НКБ – о финансах без воды
#офинансахбезводы #заседаниецб #ключеваяставка #ставкацбрф #инфляция #геополитика #экономика